Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Wałbrzychu - kontakt, godziny, zgłaszanie samowoli

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) w Wałbrzychu to instytucja, która czuwa nad bezpieczeństwem obiektów budowlanych na terenie powiatu wałbrzyskiego. Mieszkańcy zgłaszają tu samowole budowlane, inwestorzy uzyskują zgodę na wznowienie robót, a właściciele budynków składają dokumentację z przeglądów technicznych. Biuro mieści się w centrum miasta, przy alei Wyzwolenia.

Chcę poznać adres i dane kontaktowe → Kontakt i siedziba Chcę sprawdzić godziny przyjęć w punkcie podawczym → Godziny przyjęć interesantów Chcę skontaktować się z dyżurującym inspektorem → Dyżur inspektora nadzoru budowlanego Chcę zgłosić lub zalegalizować samowolę budowlaną → Zgłoszenie i legalizacja samowoli budowlanej Chcę wznowić wstrzymaną budowę → Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót Chcę zgłosić budynek do ewidencji → Ewidencja obiektów budowlanych Szukam odpowiedzi na najczęstsze pytania → FAQ

Kontakt i siedziba

Główna siedziba inspektoratu znajduje się przy Al. Wyzwolenia 22 w Wałbrzychu. To tu działa sekretariat i punkt podawczy, gdzie można złożyć dokumentację budowlaną, pisma procesowe oraz uzyskać informacje o postępowaniach.

Telefon do sekretariatu: 74 84 60 685

Fax: 074-84-60-622

Godziny przyjęć interesantów

W punkcie podawczym przy Al. Wyzwolenia 22 przyjmuje się interesantów w następujących dniach:

Przed wizytą w poniedziałek warto potwierdzić telefonicznie, która wersja godzin obowiązuje.

Dyżur inspektora nadzoru budowlanego

Inspektor prowadzi dyżur telefoniczny, podczas którego można uzyskać bezpośrednie konsultacje, złożyć skargę na samowolę budowlaną lub omówić wniosek bez konieczności osobistej wizyty i formalnego obiegu dokumentów. To szczególnie przydatna forma kontaktu, gdy sprawa wymaga szybkiej reakcji lub wstępnej oceny prawnej.

Dyżur odbywa się w godzinach od 9.00 do 16.15.

Telefony do dyżurującego inspektora:

Sprawy, które możesz załatwić

Zgłoszenie i legalizacja samowoli budowlanej

Samowola budowlana to wykonanie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub z naruszeniem jego warunków. Każdy — sąsiad, wspólnota mieszkaniowa czy osoba prywatna — może zgłosić taką sytuację do PINB. Zgłoszenie powinno zawierać precyzyjny opis lokalizacji obiektu, rodzaju wykonanych prac oraz — jeśli to możliwe — dokumentację fotograficzną. Można je złożyć osobiście, pisemnie lub przez system e-Budownictwo.

Jeśli samowola powstała przed 28 czerwca 2015 roku i spełnia obecne przepisy techniczno-budowlane, właściciel może ubiegać się o jej legalizację. Procedura wymaga złożenia wniosku o nadanie decyzji legalizacyjnej (wzór PINB-14), dołączenia dokumentacji technicznej obiektu, oświadczenia o spełnieniu warunków technicznych oraz uiszczenia opłaty legalizacyjnej. PINB wszczyna postępowanie, przeprowadza oględziny i — jeśli obiekt nie zagraża bezpieczeństwu — wydaje decyzję legalizacyjną.

Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót

Gdy inwestycja została wstrzymana i upłynął termin ważności pozwolenia na budowę, a roboty nie ukończono, konieczne jest uzyskanie nowej decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót. Wzór takiego wniosku oznaczony jest symbolem PB-10. Wniosek składa się do PINB właściwego dla miejsca, gdzie znajduje się budowa.

Ewidencja obiektów budowlanych

Po zakończeniu budowy i odebraniu obiektu do użytkowania, inwestor zobowiązany jest do przekazania dokumentacji powykonawczej i zgłoszenia obiektu do ewidencji. PINB udostępnia szablony ewidencji dla różnych kategorii obiektów:

• budynków
• budowli
• dróg
• obiektów mostowych

Wypełnione formularze składa się w sekretariacie inspektoratu lub przesyła drogą elektroniczną, jeśli pozwala na to system e-Budownictwo.

FAQ

1. Co robi powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego?

PINB nadzoruje przestrzeganie przepisów prawa budowlanego, kontroluje stan techniczny obiektów budowlanych, prowadzi postępowania w sprawach samowoli budowlanych oraz przyjmuje dokumentację z przeglądów technicznych budynków.

2. Jak zgłosić samowolę budowlaną sąsiada?

Można złożyć zgłoszenie osobiście w sekretariacie przy Al. Wyzwolenia 22, przesłać je pocztą lub — najszybciej — zadzwonić na dyżur inspektora pod numer 74 84 60 544, 74 84 60 552, 74 84 60 592 lub 74 84 60 593. Warto przygotować dokładny adres, opis robót i zdjęcia.

3. Jak zalegalizować samowolę budowlaną?

Należy złożyć wniosek o nadanie decyzji legalizacyjnej (wzór PINB-14), dołączyć dokumentację techniczną, oświadczenie o spełnieniu warunków technicznych oraz uiścić opłatę legalizacyjną. PINB przeprowadza oględziny i wydaje decyzję.

4. Jak złożyć wniosek przez e-Budownictwo?

System e-Budownictwo umożliwia składanie wniosków budowlanych drogą elektroniczną. Wymaga posiadania profilu zaufanego lub podpisu kwalifikowanego. Szczegółowe instrukcje dostępne są na oficjalnej stronie systemu.

5. Pod jakim numerem zadzwonić do nadzoru budowlanego?

Do sekretariatu: 74 84 60 685. Na dyżur inspektora: 74 84 60 544, 74 84 60 552, 74 84 60 592 lub 74 84 60 593.

6. W jakich godzinach pracuje nadzór budowlany?

Punkt podawczy czynny jest we wtorki 7:30 16:30, czwartki 7:30 15:30 i piątki 7:30 14:30, a w poniedziałki 7:30 15:30 lub 8:00 16:00 — warto potwierdzić telefonicznie. Dyżur inspektora: od 9.00 do 16.15.

7. Kiedy wymagany jest przegląd techniczny budynku?

Przegląd techniczny budynku przeprowadza się przed oddaniem go do użytkowania, a następnie okresowo — co 5 lat dla budynków wielorodzinnych i użyteczności publicznej, co 10 lat dla budynków jednorodzinnych. Po każdym przeglądzie właściciel składa protokół do PINB.

Materiał źródłowy stanowiła strona pinb.walbrzych.pl. Dane mogą się zmieniać; pamiętaj, warto sprawdzić je na oficjalnej stronie.