Ceny mieszkań w Wałbrzychu w listopadzie 2026: 4 443 zł/m², -5,9% r/r

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Wałbrzychu pokazuje medianę 4 443 zł/m², czyli o 279 zł i 5,9% mniej niż w 2025 roku, na podstawie 648 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 30 września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie cen ofertowych.

Za całe mieszkanie płacono medianę 196 450 zł, a mediana metrażu wyniosła 44 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 3 365 a 5 548 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 71%, z poziomu 2 595 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Osiedle Panorama Biały Kamień z ceną 6 963 zł/m². Dalej znalazły się Szczawno z wynikiem 5 671 zł/m², Podzamcze z 5 389 zł/m² i Piaskowa Góra z 5 211 zł/m². Najtańsze było Śródmieście, gdzie mediana wyniosła 3 372 zł/m². W Sobięcinie było to 3 588 zł/m².

Więcej aktualności z Wałbrzycha znajdziesz na stronie głównej portalwalbrzych.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na portalwalbrzych.pl/wydarzenie.

Rynek pierwotny osiągnął medianę 7 990 zł/m² przy 25 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym mediana wyniosła 4 381 zł/m² przy 623 transakcjach. Wśród mieszkań o powierzchni 25-35 m², czyli kawalerek, było to 4 367 zł/m², a lokale o powierzchni 70-90 m² osiągnęły 3 738 zł/m².

• Najważniejsze liczby
  • 4 443 zł/m² - mediana cen mieszkań
  • 648 - liczba transakcji
  • 196 450 zł - mediana ceny całego mieszkania
  • 44 m² - mediana metrażu
  • 71% - wzrost mediany od 2019 roku
  • 3 365-5 548 zł/m² - przedział między kwartylem dolnym a górnym

Według GUS w mieście mediana wyniosła 4 780 zł/m² w IV kw. 2024, przy 193 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy i historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Wałbrzychu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026